一、产品简介
| 产品名称 | 太原城坊街房地产开发项目集合资金信托计划 |
| 产品规模 | 人民币8000万元（信托合同不超过200份） |
| 产品期限 | 两年六个月，自信托计划成立之日起计算。 |
| 资金运用 | 受托人将信托计划资金以5000万元投资和3000万元贷款的方式组合运用于山西鸿升房地产开发集团有限公司太原市城 坊街房地产开发项目，使其完工达到正常销售的目的。 |
| 预期收益 | 预计年信托净收益率不低于5%。 |
| 收益分配 | 自信托计划成立并生效之日起，满一个年度后10个工作日内，山西信托公布信托财产管理、运用和处分报告书，并将信托收益划入受益人的信托收益帐户。 |
| 帐户管理 | 设立信托专户，与受托人固有资产分别管理，与受托人管理的其它信托财产分别管理，确保本信托资金的独立性和完整性。 |
| 推 介 期 | 本信托计划推介期为2006年3月8日至2006年4月8日止。 |
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二、产品特点
| 安全稳健 | 投资退出机制完善，投资本金在投资合同到期时，由受托人转让给委托人的关联单位太原市机动车辆交易中心或由山西鸿升房地产开发集团有限公司的股东承诺集合资金信托产品到期时，溢价回购其5000万元股份，使我公司顺利退出。 |
| 保证措施 | 借款人以位于太原市城坊街27050.03平方米的土地（该项目建设用地，折合40.62亩）提供给山西信托投资有限责任公司作抵押担保。 |
| 流动便捷 | 经受托人审核并办理有关手续后，可转让、赠与或继承。 |
| 服务周到 | 定期信息披露、接受来电来函查询、办理信托收益权转让和变更手续、提供理财咨询服务。 |
| 收益可观 | 与银行同期存款、国债和企业债券相比，预期收益较高，是有投资价值的金融产品。 |
三、购买须知
1、委托人保证委托给受托人的资金是其合法拥有的可支配资金。
2、委托人在加入前请仔细阅读本“信托计划”、“信托合同”和“资金管理运用风险申明书”。
3、山西信托按“金额优先，时间优先”的原则排序，确认购买权，本次预约起点金额为人民币20万元，并可按1万元的整数 倍增加；认购本产品金额在40万元以上(含40万元)可直接缴款签约。
4、自然人投资者办理签约手续需提供以下证件：①本人有效身份证明原件及复印件二份、②在银行开立的本人结算帐户/卡、③银行转款凭证。
5、机构投资者办理签约手续时需提供以下证件：①企业营业执照副本复印件(须加盖公章)、②法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书和授权委托书、③经办人身份证原件及复印件。
6、投资者签约前须将信托资金划转到信托专户，经确认到帐后，方可办理签约手续，本次签约地址为公司信托产品营销部。
四、本信托计划销售地点：
山西信托投资有限责任公司 信托产品营销部（太原市府西街69号山西国际贸易中心A座35层）
信托咨询电话：0351－8686265、8686177、8686318
营销咨询电话：0351－8686388
山西信托投资有限责任公司
特别声明：本推介书谨作为宣传之用，不作为正式法律文件。信托合同、信托计划、风险申明书方可作 为具有法律效力的正式文件。
